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南京江北新區新添青年人才公台灣電動床工廠寓 月租金在2000元左右
南京江北新區新添青年人才公寓 月租金在2000元左右
2018-03-1807:39揚子晚報網評論（人參與）
揚子晚報網3月17日訊（記者 馬祚波）住得舒適，還能享受“一站式”的創業辦公服務，南京長租公寓市場再次迎來生力軍！今天上午，由東南國資集團打造的位於江北珠江鎮板塊的東南青年匯·同心店正式開業，將提供386套長租公寓產品供年輕人挑選。
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東南青年匯﹒同心店位於南京浦口區珠江鎮的生活商業中心，緊鄰大潤發超市和南京工業大學，距離地鐵站僅約一公裡，周邊生活服務設施完善。揚子晚報記者瞭解到，這傢長租公寓的模式為“青年公寓+眾創空間+共享公區”，不僅可提供386間長租公寓和健身、食堂、洗衣、共享辦公等功能區，還提供瞭1000多平方米的公共活動區，滿足青年人才生活、交友、創業等需要。
為瞭適應年輕人的需要，東南青年匯·同心店實現瞭全智能化服務，不僅提供包括人臉識別、智能門禁、24小時公共區域監控、Wifi全覆蓋、全屋品牌傢電等高品質配置，還配備瞭專職管傢、專業維修保潔團隊，在訂房退房、支付繳費、服務預約、活動交友等方面均可通過手機端實現，大大提升瞭居住的便捷性。與此同時，為瞭打造“集中式青年人才文化社區”，東南青年匯·同心店在租客的遴選上推行“三不租”政策：非大學以上學歷不租、年齡35歲以上不租、結婚有孩子不租，確保瞭客群的純粹性。
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揚子晚報記者瞭解到，東南青年匯在河西的分店共有約200餘間長租公寓，目前基本處於滿房的狀態，房型以單室套為主；在江北的同心店房型包括單室套與兩居室等，月租金在2000元左右。值得一提的是，東南國資集團在去年12月和今年2月分別拿下兩幅長租公寓地塊，位於仙林板塊的“東南·仙林青年匯”將打造35000平方米的青年人才公寓，面向青年創業人才提供定向公寓租賃服務，並納入南京市人才安居計劃管理，今年將要開工建設；位於麒麟的“麒麟·東南青年匯”分為人才公寓和公寓配套服務兩部分，公寓部分的建築面積約3.15萬平方米，可選擇精裝修拎包入駐或私人定制，服務配套部分的公共區域面積將達到5000平方米。
南京已拍出5幅純租賃用地
市場人士介紹，目前已有10傢左右的長租公寓品牌在南京落地開花，如鏈傢旗下自如寓、萬科旗下泊寓、銀城地產千萬間、龍湖地產冠寓，以及貝客公寓、未來域、蛋殼公寓等。去年7月份，南京被列入全國加快發展住房租賃市場的12個試點城市之一，鼓勵開發商、中介機構變身“大房東”，通過設立專門的住房租賃企業向社會提供租賃房源。今年2月，南京租賃住房“國傢隊”首次亮相，將位於燕子磯新城、江北新區、江寧高新園等熱門板塊的5幅純租賃用地全部收入囊中。國有企業介入住房租賃市場，既可以解決房東亂漲價的困擾，也有利於長租市場的培育，從而促進南京樓市的平穩健康發展。
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